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房地产建筑与工程:

益道房地产与建设工程法律业务团队集聚了一批既精通土地、房地产开发、建设勤务员法律与政策,又熟悉房地产行业知识和行业特点的律师精英,大多拥有在土地管理部门、土地规划部门、建设部门、房屋管理部门、司法实务部门的工作经历,先后为全国各地政府、各相关部门、企业、事业单位长期提供土地、房产、建设工程法律服务,积累了丰富的服务经验。

法律服务范围包括:


(一)土地相关的法律服务


土地权属登记


土地征收、补偿、安置


土地储备


建设用地使用权取得


建设用地使用权流转


涉外土地法律业务


农村集体土地使用权法律业务


PPP相关项目中的土地法律业务


其他与土地相关的法律服务


房地产与施工企业常年法律顾问服务


协助确定集团公司管控模式


房地产与施工企业法律风险防范


房地产与施工企业所涉合同的法律审查


房地产与施工企业所涉业务的法律咨询解答


房地产与施工企业所涉法律问题的分析与论证


房地产与施工企业所涉业务谈判


房地产与施工企业相关法律培训


 


(二)房地产项目开发法律服务


协助确立项目开发或合作开发的法律结构


协助设立房地产公司


协助办理项目立项、规划、施工等相关法律手续


拟定、审查项目工程招标文件、各类合同等其他法律文件


工程施工索赔与反索赔管理


拟定、审查商品房销售与租赁的相关法律文件


拟定、审查房屋交付相关的法律文件


其他与房地产项目开发相关的法律服务


 


(三)商业房地产运营法律服务


协助确立运营公司的管控模式


协助设立运营公司


协助获取商业房地产项目


拟定、审查与商业房地产租赁相关的法律文件


拟定、审查与商业房地产日常运营相关的法律文件


其他与商业房地产运营相关的法律服务


 


(四)房地产与建设工程并购交易法律服务


协助论证、确立并购交易的法律结构


法律尽职调查


参与并购交易谈判


草拟、审查并购交易相关法律文件


协助并购协议约定的交割


协助办理相关政府部门的审批和登记


其他和房地产与建设工程并购交易相关的法律服务


 


(五)房地产与建设工程金融法律服务


房地产与建设工程一般投融资


房地产信托


房地产与建设工程私募股权基金


房地产信托投资基金REITS


房地产资产证券化


房地产企业境内外资本市场首次发行(IPO)


其他房地产金融法律服务


 


(六)建设工程法律服务 


参与编制勘察、设计、施工、监理等的招标投标文件,提供招标投标的法律咨询  


对建设工程项目招标投标程序、及各种招标投标文件的合法性进行审查


为评标、决标提供法律意见    


参与或代理合同谈判,协助开展合同管理事务    


为委托人设立项目公司及风险防控,组建和重组项目投融资平台提供解决方案


为委托人的项目管理人员进行法律实务培训,完善法人治理结构,帮助建立健全项目管理制度、合同及工程档案资料管理制度  


围绕工程项目,协助委托人建立和完善工程质量监控制度,协调处理因


建设工程质量问题而产生的争议,参与工程质量事故的调查和分析,为事故处理提出法律意见  


参与工程结算工作,协助委托人协调工程结算纠纷,完成工程结算 


 


(七)争议解决法律服务


土地相关的法律纠纷


房地产项目开发建设相关的法律纠纷


房地产项目销售、租赁相关的法律纠纷


商业地产运营相关的法律纠纷


房地产金融相关的法律纠纷


建设工程施工合同履行中的索赔和签证,以及市场情势变更带来的工程


单价变化预防和控制


建设工程的劳务分包和专业分包的处理及结算事宜


建设工期的控制和延长


建设工程价款结算所引起的诉讼和仲裁


建设工程(质量、造价、工期)司法鉴定


建设工程质量保证和保证金的退还


与房地产和建设工程相关的其他各类法律纠纷